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Entre nuestros profesionales destacan los fontaneros Madrid, en Reformas10 hacemos trabajos de fontanería, gas y climatización, que están ampliamente garantizados. Es una tienda diseñada para elegir, comprar y enseñarte a instalar una amplia gama de productos para mejorar tu hogar. Al tiempo de intalarla goteaba el desagüe y el instalador nos dijo que era normal, que llamase a un fontanero para que sellase el desagüe. Lo normal es hacer la union con adhesivo para tuberías de PVC, siempre que la instalación sea con este material. Como comentas en ocasiones donde los dos tubos no se pueden subir hasta el tejado, se deja el de aspiración en la misma sala de la caldera ( siempre que esta tenga ventilación).
La caldera quedará instalada en un pasillo” de unos 3 metros cuadrados, por lo que estimo que tendrá alrededor de los 6-7 metros cúbicos de aire en el habitáculo, si bien no está cerrado estancamente, sino que está ventilado por 2 rejillas hacia el exterior, una a ras de suelo y otra a la altura del techo. Esta opción es válida siempre que la comunidad de vecinos te permita poner tubos en la fachada del edificio.
Por si te sirve de ayuda otra posibilidad en tu caso es poner la aspiración en la fachada mas cercana, de tal forma que el aire que estarás tomando es del exterior directamente. El problema es que las calderas atmosféricas no están permitidas actualmente y por este motivo tu instalador te ha puesto una de condensación.Las calderas de condensación si que cumplen las normativas y pueden instalarse en la fachada, siempre que cuentes con la aprobación de la comunidad de vecinos. Lo que te ocurre es que al acumular gases en la salida de humos la caldera se para por seguridad.
En este tipo de instalaciones los purgadores se instalan en los colectores que distribuyen el agua por los distintos circuitos, lo habitual es que haya uno en la entrad y en la salida del colector (no en cada circuito) si no uno general para todos los circuitos tanto de entrada como de salida. Es muy importante que no te quede nada de aire en la instalación y en la puesta en marcha del circuito te asegures bien de purgar correctamente toda la instalación. En este caso la caldera no esta preparada con un desagüe por lo que hay que evitar que le entre agua en su interior.
Ademas del aire para el suelo radiante es recomendable añadir un aditivo para que evite la creación de algas y que las tuberías cuenten con una barrera anti - oxigeno , esta te ayudara a evitar la creación de algas y los problemas que estas crean en este tipo de instalación. El tema es que para instalar una bajo NOx condensación y salir a fachada debería realizar obras en mi cocina.
La opción de poner la caldera solo para el agua caliente no es viable ya que no te va a funcionar bien si no tiene la instalación de radiadores conectada, lo que ocurre es que necesitan una presión mínima de trabajo y si no hay tuberías conectadas a las tomas de calefacción la caldera no funcionara. Una vez instales los radiadores puedes poner la caldera para el agua caliente y la calefacción y mantener los aires de apoyo en invierno y para el frío en verano. La pendiente de este tubo tiene que ser hacia la caldera, de esta forma toda la condensación producida se recoge en la caldera y sale por el desagüe.

Esto significa que a los demás vecinos les saldrá el humo de la caldera en sus casas.
Para las calderas de Bajo NOX es un poco distinta la salida de humos, el material de la tubería siempre tiene que ser de aluminio y tener la pendiente hacia la calle. En el caso de la chimenea no puedes conectar la nueva caldera a la comunitaria, ya que presurizarías la salida de gases de todo el edificio y les saldría el humo a los vecinos en su casa. Existen calderas especificas para gas Butano / Propano, solo hay que pedirla en el momento de la compra con este gas. Pues el agua que sale de las calderas de condensación como te ha indicado el otro instalador es corrosiva y muy peligrosa.
Existe también un modelo de Baxi que la misma caldera se adapta al tipo de gas con solo pulsar un botón, te dejamos un enlace para que puedas verla > Caldera de gas Platinum Compact , este modelo como te comentaba se adapta sin problemas al tipo de gas. Siempre debes tener la seguridad de que el instalador cuenta con los carnets de instalador autorizado para instalaciones de gas.
En caso de que no te sirva el modelo propuesto, hacer el cambio de gas de la caldera es sencillo y lo hace el Servicio técnico de la marca escogida en el momento de hacer la puesta en marcha. Revisando las características de la caldera Laura 20/20 vemos que el error 12 significa falta de gas que este llega intermitentemente, este error se puede deber a una bolsa de aire dentro del quemador de la caldera, para solucionarlo es recomendable que avises al servicio técnico de Baxi Roca i ellos revisen la caldera y su instalación.
Ademas de este problema con el gas pueden haber otras causas de que se pare por ejemplo una mala instalación de la salida de gases bien que la caldera no esta bien regulada (el quemador del gas). Que la salida de humos al exterior tenga instalado un deflector que evite que entre el agua de la lluvia y el viento, en caso de que lo tenga ver si existe la posibilidad de poner otro modelo que proteja mejor la salida de gases. Como ya tienes la instalación hecha puedes llevar el tubo de salida de gases al tejado y el de entrada d aire al patio exterior que comentas, (la normativa no prohibe poner la toma de aspiración en este tipo de patios).
No hay problema en hacer lo que comentas, de hecho te quedara un codo menos en la instalación lo que es mucho mejor para la salida de gases. Si exacto era para instalaciones de un solo tubo, si en tu caso tienes dos igualmente necesitas el terminal de salida (para tapar la posible entrada de agua y pájaros). Este tipo de calderas condensan un poco y siempre hay que poner la pendiente de la tubería hacia la calle, en caso de que no se pueda poner una recogida de condensados conducida al desagüe.
El accesorio que comentas sirve para evitar que los pájaros animales entren en el tubo, ademas de esta función también sirve para separar un poco la impulsión de gases con la entrada de aire limpio a la caldera, por lo que si es necesario que este en la instalación. En estos cambios de normativas lo que menos importa es contaminar solo el negocio, las nuevas son más caras y contaminan también y dan más quebraderos de cabeza por la dificultad de poner los tubos en calderas internas no cercanas a fachada.
En este caso la idea es que cada día las calderas sean mas eficientes, lo que produce ahorro de combustible y en consecuencia una mejora medioambiental. Es cierto que las nuevas calderas sacan un agua muy corrosiva producida por la condensación y por este motivo existen unos neutralizadores de condensados que en otros países ya se tienen que poner por normativa, entiendo que esto llegara aquí en breve para solucionar este vacío legal que comentas. Y es que una caldera de condensación ahorra hasta un 30% más que una de caldera de gas estanca.
Debido al agua de condensación que cae por el tubo de salida de gases se ha corroído un tramo de la instalación de gas de la vivienda inferior. Si cae en la calle la instalación si es correcta y es como se hacen este tipo de instalaciones, en caso de que el agua caiga dentro de tu vivienda si que es necesario que te lo arreglen ya que no es normal. En el caso que nos indicas tienes que tener en cuenta que siempre es necesario instalar ventilación en la estancia donde esta la caldera.
La electricidad no es la manera mas económica de calentarse, pero creo que en tu caso puede ser una buena opción, ya que te evita, la salida de gases, las rejillas de ventilación y todo lo relacionado con el gas. En tu caso que buscas cierta cantidad de agua caliente simultánea debes fijarte bien en el caudal en l/m (litros por minuto) que la caldera es capaz de producir. Por otro lado yo te recomiendo que si le avises al instalador de que va a ser doble tubo, ya que es posible que el precio te suba un poco. Coloca mamparas transparentes en la ducha bañera dará la sensación de mas espacio.